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7 idées pour obtenir de bons dossiers pour un local commercial
Le bail commercial est un type d’investissement locatif très intéressant. Cependant, trouver des locataires n’est pas toujours une tâche aisée pour les propriétaires qui choisissent cette option. Découvrez ici les 7 meilleures idées pour obtenir de bons dossiers de candidature pour votre local commercial.
Recourir à un agent spécialisé en immobilier d’entreprise
Pour trouver de bons candidats pour votre boutique, vous pouvez recourir à un agent immobilier. Cette option est recommandée lorsque vous souhaitez mettre en location un local commercial. Toutefois, n’oubliez pas que l’intervention d’un tel expert nécessite un investissement supplémentaire.
Mettre une annonce à la chambre des métiers
Si vous souhaitez mettre en location une boutique brute de béton, il est recommandé d’effectuer le dépôt des annonces à la chambre des métiers. Ainsi, toutes structures ayant effectué leur inscription au registre du commerce seront intéressées par votre offre. Par ailleurs, n’oubliez pas de faire mention du type de locataire concerné (autoentrepreneur, commerçant, société quelconque, etc.).
Se mettre directement en relation avec les franchises
Vous pouvez également obtenir de bons dossiers de candidatures en joignant directement les franchises selon la zone de clientèle. En effet, cela vous permettra de profiter d’une certaine expertise. Pour mieux mettre en location un local, il est recommandé de fournir un document d’information préalable qui contient toutes les données relatives de local commercial (le loyer, la zone, etc.).
Opter pour un local commercial sécurisé
À part le recours aux experts, penser à la sécurité de votre local commercial peut vous permettre de trouver de bons dossiers de candidatures. Cette sécurité prend en compte : l’éclairage extérieur, les caméras de surveillance, les entrées sécurisées, etc. N’oubliez donc pas de les considérer pour mettre en location un local brut de béton.
Miser sur un local commercial BBC
Les bâtiments à basse consommation énergétique (BBC) ont énormément de côtes sur le marché de l’immobilier commercial. Ce sont des logements qui donnent plus d’assurance aux locataires. Ils ont en effet moins d’inquiétudes pour le paiement des factures de gaz ou d’électricité. Alors, tâchez de faire de votre local commercial, un BBC. Vous pouvez par exemple installer des fenêtres à double vitrage.
Penser à une décoration soignée
Pour mettre en location un local commercial à paris, n’oubliez pas d’améliorer l’aspect du bâtiment. En effet, cela représente également un réel avantage si vous cherchez de bons dossiers de candidatures. Alors, investissez dans une décoration intérieure et extérieure bien soignée. Pour mettre en application cette idée à la perfection, il est recommandé de recourir à des experts de l’aménagement ou de la décoration.
Offrir l’accès à internet haut débit
Les locataires prennent un local commercial notamment dans l’optique d’y mener une activité professionnelle. Alors, même si vous souhaitez mettre en location une boutique vide, essayez au moins de leur offrir un bon accès à internet. Cela rendra en réalité votre offre plus alléchante et vous obtiendrez de bons dossiers de candidatures.