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Découvrir la loi Censibouvard
Crédit immobilier - Agences immobilières - Expertise immobilière - Diagnostic immobilier - Avocats - Loi - Droit - Justice - Réglementation - Législation
Troyes - 10 Aube
Mise à jour le 10/04/2023
www.loi-censibouvard.fr
La loi Censibouvard est une loi de défiscalisation. Elle donne droit à une réduction d'impôt qui peut aller jusqu'à 11% du montant total de l'investissement.
L'investisseur s'engage alors à mettre le bien immobilier sur le marché locatif pour une durée de 9 ans. Il s'agit d'un placement financier qui permet de se créer un patrimoine immobilier.
Les biens concernés par ce type de dispositif sont les résidences de services (ephad, les résidences de vacances, étudiantes...). La totalité des biens éligibles peuvent se découvrir sur le site. L'objectif de cette loi est de relancer les investissements dans ce type de logement.
Les résidences de services, dans le cadre d'un investissement censibouvard, doivent proposer au moins 3 services (petit déjeuner, fourniture du linge, réception). Si l'un de ces services n'est pas présent, l'investisseur ne pourra pas récupérer la TVA (à hauteur de 20%) sur le bien qui a été acheté. C'est pourquoi il est très important de bien se renseigner sur le type de logement que l'on achète.
Passer par un professionnel de l'immobilier peut être une bonne solution pour réussir son investissement.
L'investisseur s'engage alors à mettre le bien immobilier sur le marché locatif pour une durée de 9 ans. Il s'agit d'un placement financier qui permet de se créer un patrimoine immobilier.
Les biens concernés par ce type de dispositif sont les résidences de services (ephad, les résidences de vacances, étudiantes...). La totalité des biens éligibles peuvent se découvrir sur le site. L'objectif de cette loi est de relancer les investissements dans ce type de logement.
Les résidences de services, dans le cadre d'un investissement censibouvard, doivent proposer au moins 3 services (petit déjeuner, fourniture du linge, réception). Si l'un de ces services n'est pas présent, l'investisseur ne pourra pas récupérer la TVA (à hauteur de 20%) sur le bien qui a été acheté. C'est pourquoi il est très important de bien se renseigner sur le type de logement que l'on achète.
Passer par un professionnel de l'immobilier peut être une bonne solution pour réussir son investissement.