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defiscalisation immobiliere, neuf ou ancien
Agences immobilières - Expertise immobilière - Diagnostic immobilier
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Mise à jour le 18/11/2020
www.defiscalisationimmobiliere.org
Si vous souhaitez défiscaliser dans le neuf, je vous propose le dispositif Pinel : investissement locatif de biens neufs, batis ou non. La location n'est pas meublée dans ce cas là. Il y a aussi le dispositif Censi bouvard, ou encore la loi Scellier.
Si vous préférez la belle pierre, que vous disposez deja d'un certain montant d'apport et d'un patrimoine important, le dispositif Malraux ou Monuments historiques sont adaptés. Bien sur, ils concernent l'ancien uniquement. Chaque mois, de nouveaux biens deviennent éligibles en loi malraux ou monuments historiques, vous pouvez suivre ces programmes sur un site spécialisé en gestion de patrimoine.
Une fois que l'investissement immobilier est réalisé et que le locataire est mis en place, plus rien n'est à gérer (sauf exception).
Il s'agit donc d'une desficalisation facile à faire, et qui impacte sur le long terme. En revanche, il ne faut pas faire d'erreur en choisissant le dispositif. je vous conseille donc de vous tourner vers un spécialiste.
Si vous préférez la belle pierre, que vous disposez deja d'un certain montant d'apport et d'un patrimoine important, le dispositif Malraux ou Monuments historiques sont adaptés. Bien sur, ils concernent l'ancien uniquement. Chaque mois, de nouveaux biens deviennent éligibles en loi malraux ou monuments historiques, vous pouvez suivre ces programmes sur un site spécialisé en gestion de patrimoine.
Une fois que l'investissement immobilier est réalisé et que le locataire est mis en place, plus rien n'est à gérer (sauf exception).
Il s'agit donc d'une desficalisation facile à faire, et qui impacte sur le long terme. En revanche, il ne faut pas faire d'erreur en choisissant le dispositif. je vous conseille donc de vous tourner vers un spécialiste.