Une SCPI (Société Civile de Placements Immobiliers) a pour but l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif pour le compte de tiers. Ce patrimoine est composé d'immobilier commercial (boutiques, bureaux...), qui a une plus forte rentabilité que l'immobilier d'habitation. Ainsi, il devient possible pour tout investisseur d'accéder à ce marché moyennant une mise initiale faible, tout en bénéficiant des avantages de l'immobilier locatif en général mais sans ses petits tracas habituels, tels que la gestion et l'entretien du bien, la vacance locative, etc. En SCPI, tout est géré en amont par des professionnels et l'investisseur se contente juste de percevoir ses loyers de façons régulière dans le temps.